房屋漏水应先找物业或开发商处理。依据《物业管理条例》，物业有责任处理房屋维修事务。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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房屋漏水需及时处理。操作如下：1. 先检查漏水情况，拍照留证；2. 联系物业，说明漏水情况，请求协助处理；3. 若物业无法处理或房屋在保修期内，联系开发商进行维修；4. 跟进维修进度，确保问题得到妥善解决。
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房屋漏水常见处理方式为找物业或开发商。选择时，若房屋在保修期内且为商品房，应优先找开发商；否则，可联系物业协调维修。

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